Lillesøvej 177

Fritidshus · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.330 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1953. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.813 kr/m².2.883.920 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.655.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.733.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.733.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1953Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	94 m	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,6 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	1,4 km	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	1,3 km	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	1,5 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,9 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,6 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	2,1 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,9 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu