Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lillevangen 5, Skt Klemens

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 132 m².2.752.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden sep. 2016
577k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat3.006.690 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1971okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²38 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²190 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²211 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²142 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²335 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²418 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²241 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²616 m07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²319 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²459 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden