Lillevangsparken 2

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².2.309.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.856.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	86 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	65 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	178 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	401 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	131 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	521 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	297 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Havretoften 39 4200 Slagelse	112 m²	599 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	407 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	414 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu