Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Lillevangsvej 11, Rønne

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.776 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 184 m².2.749.512 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.615.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,75 pct. siden feb. 2023
739k1,7M2,7M3,7M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat2.615.409 kr.Markedet · 1996938.032 kr.Markedet · 1997916.872 kr.Markedet · 1998886.144 kr.Markedet · 1999989.000 kr.Markedet · 2000738.944 kr.Markedet · 20011.306.032 kr.Markedet · 20021.221.208 kr.Markedet · 20031.202.992 kr.Markedet · 20041.229.304 kr.Markedet · 20051.220.656 kr.Markedet · 20061.733.280 kr.Markedet · 20071.757.016 kr.Markedet · 20081.768.792 kr.Markedet · 20091.266.472 kr.Markedet · 20101.774.680 kr.Markedet · 20111.964.568 kr.Markedet · 20121.032.240 kr.Markedet · 20131.603.744 kr.Markedet · 20141.642.752 kr.Markedet · 20151.221.576 kr.Markedet · 20161.337.680 kr.Markedet · 20171.337.680 kr.Markedet · 20181.797.128 kr.Markedet · 20191.951.504 kr.Markedet · 20201.918.200 kr.Markedet · 20212.336.800 kr.Markedet · 20222.568.640 kr.Markedet · 20232.419.048 kr.Markedet · 20242.535.520 kr.Markedet · 20252.626.048 kr.Markedet · 20262.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²708 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²781 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne
3700 Rønne		176 m²664 m16-07-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne
3700 Rønne		173 m²612 m10-02-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²1,0 km27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Harbovej 153, Rønne
3700 Rønne		167 m²794 m26-05-20251.920.000 kr.11.497 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²1,3 km12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²1,1 km11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Nyvej 8, Rønne
3700 Rønne		162 m²885 m18-05-20262.300.000 kr.14.198 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²1,8 km31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden