Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lillevangsvej 12

Villa · 177 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.401 kr/m².2.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden nov. 2019
752k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.900.000 kr.3. feb. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.720.071 kr.Markedet · 1992951.021 kr.Markedet · 1993946.419 kr.Markedet · 19941.004.829 kr.Markedet · 1995846.591 kr.Markedet · 1996970.668 kr.Markedet · 19971.294.932 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 1999881.460 kr.Markedet · 20001.224.309 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.456.002 kr.Markedet · 20031.435.116 kr.Markedet · 20041.703.802 kr.Markedet · 20051.722.033 kr.Markedet · 20062.326.842 kr.Markedet · 20072.260.290 kr.Markedet · 20082.690.931 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20101.966.647 kr.Markedet · 20112.086.830 kr.Markedet · 20121.320.420 kr.Markedet · 20132.005.941 kr.Markedet · 20142.002.578 kr.Markedet · 20152.022.402 kr.Markedet · 20162.156.922 kr.Markedet · 20171.981.692 kr.Markedet · 20182.097.450 kr.Markedet · 20192.222.235 kr.Markedet · 20202.412.510 kr.Markedet · 20212.577.120 kr.Markedet · 20223.081.216 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.777.838 kr.Markedet · 20252.780.670 kr.Markedet · 20262.988.291 kr.Markedet · 20273.761.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²26 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²52 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²77 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²340 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²104 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²207 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²306 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²103 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²211 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²304 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden