Lillevej 6A, Løgtved

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².2.074.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.438.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	321 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	476 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	240 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,3 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	626 m	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	5,0 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	7,4 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	4,9 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,6 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu