Menu
For mæglere Log ind
Lilliendalsvej 9, st. 3
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 9, st. 3

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.222 kr/m².1.706.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden feb. 2020
232k712k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20201.000.000 kr.14. feb. 20221.340.000 kr.3. nov. 20262.155.000 kr.I dag · vores estimat1.574.105 kr.Markedet · 1992334.669 kr.Markedet · 1993292.658 kr.Markedet · 1995244.068 kr.Markedet · 1996266.256 kr.Markedet · 1997290.766 kr.Markedet · 1998343.570 kr.Markedet · 1999371.821 kr.Markedet · 2000406.694 kr.Markedet · 2001423.765 kr.Markedet · 2002582.177 kr.Markedet · 2003558.398 kr.Markedet · 2004640.829 kr.Markedet · 2005716.681 kr.Markedet · 2006888.380 kr.Markedet · 20071.263.125 kr.Markedet · 2008826.933 kr.Markedet · 2009677.379 kr.Markedet · 2010659.921 kr.Markedet · 2011671.875 kr.Markedet · 2012622.554 kr.Markedet · 2013659.319 kr.Markedet · 2014710.231 kr.Markedet · 2015787.115 kr.Markedet · 2016843.402 kr.Markedet · 2017977.605 kr.Markedet · 20181.054.059 kr.Markedet · 20191.146.681 kr.Markedet · 20201.221.458 kr.Markedet · 20211.287.463 kr.Markedet · 20221.440.500 kr.Markedet · 20231.201.291 kr.Markedet · 20241.228.553 kr.Markedet · 20251.339.364 kr.Markedet · 20261.534.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 9, st. 2
2600 Glostrup		43 m²0 m01-07-20241.595.000 kr.37.093 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 3
2600 Glostrup		43 m²21 m30-06-20261.895.000 kr.44.070 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2
2600 Glostrup		43 m²44 m31-08-20261.948.000 kr.45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 5, st. 2
2600 Glostrup		43 m²44 m23-07-20261.948.000 kr.45.302 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3.
2600 Glostrup		43 m²54 m01-10-20262.115.000 kr.49.186 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 3.
2600 Glostrup		43 m²54 m23-03-20261.510.000 kr.35.116 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2
2600 Glostrup		44 m²21 m24-06-20261.750.000 kr.39.773 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 2
2600 Glostrup		44 m²21 m14-08-20251.375.000 kr.31.250 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 1. 3
2600 Glostrup		39 m²0 m15-12-20251.495.000 kr.38.333 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 1. 2
2600 Glostrup		39 m²0 m01-04-20251.435.000 kr.36.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden