Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lilliensborgvej 45, Gylling

Villa · 176 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1983. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 176 m².2.083.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,67 pct. siden jun. 2019
312k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019807.500 kr.I dag · vores estimat2.250.289 kr.Markedet · 1992902.704 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.001.440 kr.Markedet · 1995963.072 kr.Markedet · 19961.023.440 kr.Markedet · 19971.013.408 kr.Markedet · 19981.064.976 kr.Markedet · 19991.493.184 kr.Markedet · 20001.455.872 kr.Markedet · 20011.418.208 kr.Markedet · 20021.618.144 kr.Markedet · 20031.625.360 kr.Markedet · 20041.594.912 kr.Markedet · 20051.941.632 kr.Markedet · 20062.034.384 kr.Markedet · 20072.112.352 kr.Markedet · 20082.392.016 kr.Markedet · 20092.617.472 kr.Markedet · 20102.257.904 kr.Markedet · 20112.222.176 kr.Markedet · 20121.858.736 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20141.219.152 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20161.885.664 kr.Markedet · 20172.125.552 kr.Markedet · 20182.246.112 kr.Markedet · 20192.461.008 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.916.144 kr.Markedet · 20223.952.608 kr.Markedet · 20232.976.512 kr.Markedet · 20243.476.528 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.640.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.250.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte807.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søby Strandvej 31, Søby
8300 Odder		170 m²1,4 km13-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²1,7 km31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²2,0 km03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²2,1 km06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lemmestrupvej 31, Højby
8300 Odder		171 m²3,6 km27-08-20264.498.000 kr.26.304 kr./m²
Splidholmvej 10, Gylling
8300 Odder		234 m²1,1 km09-04-20244.050.000 kr.17.308 kr./m²
Præstemarksvej 11, Gylling
8300 Odder		212 m²3,2 km21-05-20253.275.000 kr.15.448 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²4,7 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²2,3 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²2,9 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden