Limfjordsvangen 15, Skyum

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.347.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1990majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	140 m	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Jens Mullis Vænge 5, Skyum 7752 Snedsted	69 m²	162 m	16-04-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Kongens Borer 5, Skyum 7752 Snedsted	55 m²	104 m	11-02-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	77 m²	10,8 km	13-01-2025	290.000 kr.	3.766 kr./m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg 7752 Snedsted	101 m²	17,4 km	23-06-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Niels Juels Vej 41, Stenbjerg 7752 Snedsted	119 m²	16,4 km	04-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	16,6 km	03-05-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg 7752 Snedsted	134 m²	16,4 km	16-03-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	17,1 km	18-04-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 74, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	17,2 km	30-09-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu