Lindbjerg 33A

Villa · 143 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².1.861.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.518.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.530.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	85 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	249 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	174 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	340 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	287 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	389 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	372 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	640 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	358 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	404 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu