Lindbjergparken 129

Villa · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².2.656.500 kr.
2Vores vurdering3.113.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006Ombygning
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	330 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	576 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	634 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	639 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	484 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	604 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	752 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	288 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	376 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	749 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu