Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Linde Alle 16

Villa · 205 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1242 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.353 kr/m².4.308.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.274.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,82 pct. siden nov. 2014
845k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat4.274.730 kr.Markedet · 1992901.385 kr.Markedet · 1993920.450 kr.Markedet · 1994970.060 kr.Markedet · 1995994.455 kr.Markedet · 1996940.950 kr.Markedet · 19971.169.115 kr.Markedet · 19981.098.390 kr.Markedet · 19991.279.610 kr.Markedet · 20001.522.945 kr.Markedet · 20011.779.810 kr.Markedet · 20021.732.045 kr.Markedet · 20031.836.185 kr.Markedet · 20041.994.650 kr.Markedet · 20051.879.440 kr.Markedet · 20062.226.505 kr.Markedet · 20072.638.965 kr.Markedet · 20082.742.900 kr.Markedet · 20092.719.940 kr.Markedet · 20102.830.025 kr.Markedet · 20112.323.265 kr.Markedet · 20122.311.580 kr.Markedet · 20132.580.950 kr.Markedet · 20142.252.335 kr.Markedet · 20152.357.500 kr.Markedet · 20162.043.850 kr.Markedet · 20172.513.300 kr.Markedet · 20182.567.420 kr.Markedet · 20192.909.770 kr.Markedet · 20203.128.915 kr.Markedet · 20213.303.370 kr.Markedet · 20223.373.890 kr.Markedet · 20233.277.540 kr.Markedet · 20243.798.445 kr.Markedet · 20253.875.115 kr.Markedet · 20264.462.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²100 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²478 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²158 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²697 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²494 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²461 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²777 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²1,1 km13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²264 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²969 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden