Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindedal 11B

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.206 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden maj 2015
375k806k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.625.000 kr.14. aug. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.795.938 kr.Markedet · 1992606.760 kr.Markedet · 1993575.652 kr.Markedet · 1994619.850 kr.Markedet · 1995749.210 kr.Markedet · 1996734.118 kr.Markedet · 1997495.418 kr.Markedet · 1998808.654 kr.Markedet · 1999949.410 kr.Markedet · 20001.016.554 kr.Markedet · 20011.165.472 kr.Markedet · 2002918.302 kr.Markedet · 20031.052.744 kr.Markedet · 2004915.530 kr.Markedet · 20051.459.304 kr.Markedet · 20061.104.488 kr.Markedet · 2007970.354 kr.Markedet · 20081.059.212 kr.Markedet · 20091.264.032 kr.Markedet · 20101.428.812 kr.Markedet · 20111.220.296 kr.Markedet · 20121.503.348 kr.Markedet · 20131.127.742 kr.Markedet · 20141.281.896 kr.Markedet · 20151.120.504 kr.Markedet · 20161.302.840 kr.Markedet · 20171.103.564 kr.Markedet · 20181.340.416 kr.Markedet · 20191.404.788 kr.Markedet · 20201.639.638 kr.Markedet · 20211.726.956 kr.Markedet · 20221.792.406 kr.Markedet · 20231.815.814 kr.Markedet · 20241.796.718 kr.Markedet · 20251.875.566 kr.Markedet · 20261.687.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²97 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²97 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²51 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²79 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²149 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²149 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²159 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²351 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²271 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²275 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden