Lindedal 12

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².2.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,88 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	50 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	127 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	107 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	21 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	174 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	153 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	416 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	402 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	329 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	85 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu