Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindedal 5

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 732 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.809 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden dec. 2023
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.695.000 kr.4. dec. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.397.945 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997630.532 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.339.856 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.857.296 kr.Markedet · 20061.405.712 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.348.088 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.553.104 kr.Markedet · 20121.913.352 kr.Markedet · 20131.435.308 kr.Markedet · 20141.631.504 kr.Markedet · 20151.426.096 kr.Markedet · 20161.658.160 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.712.844 kr.Markedet · 20191.787.912 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.197.944 kr.Markedet · 20222.281.244 kr.Markedet · 20232.311.036 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.387.084 kr.Markedet · 20262.147.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²112 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²21 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²128 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²354 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²341 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²228 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²162 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²260 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²822 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²235 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden