Lindedal 9A

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1993 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	73 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	63 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	95 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	53 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	160 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	123 m	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	123 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	246 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	265 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	217 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu