Lindenborgvej 5, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.924 kr/m².4.941.800 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.699.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 22A 2720 Vanløse	84 m²	419 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	43.452 kr./m²
Floras Allé 15, st. 2720 Vanløse	85 m²	357 m	18-03-2024	8.300.000 kr.	97.647 kr./m²
Egholmvej 58, 1. 2720 Vanløse	85 m²	404 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	129.388 kr./m²
Skjulhøj Allé 49 2720 Vanløse	81 m²	248 m	11-10-2025	4.195.000 kr.	51.790 kr./m²
Markskellet 8, st. th 2720 Vanløse	83 m²	529 m	18-07-2024	2.795.000 kr.	33.675 kr./m²
Markskellet 6, 2. tv 2720 Vanløse	83 m²	542 m	01-07-2026	4.850.000 kr.	58.434 kr./m²
Markskellet 6, 1. tv 2720 Vanløse	83 m²	542 m	08-05-2026	4.855.000 kr.	58.494 kr./m²
Markskellet 6, st. th 2720 Vanløse	83 m²	542 m	05-02-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv 2720 Vanløse	85 m²	572 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Bellahøjvej 170, 1. th 2720 Vanløse	84 m²	702 m	06-10-2024	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu