Lindeplads 2, 1., Allinge

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².1.557.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.501.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	69 m	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,0 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	1,8 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	262 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	509 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	4,0 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	476 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	319 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	441 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	276 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu