Lindevænget 13, 7800 Skive — Villa · 137 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 8.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.111.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	57 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	90 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	50 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	72 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	155 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	592 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	745 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	790 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	1,0 km	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	878 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu