Lindevænget 52, 7800 Skive — Villa · 177 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.069 kr/m².1.497.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 8.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	127 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	37 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	136 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	48 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	42 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	281 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	277 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	889 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	300 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	1,1 km	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu