Lindevænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1368 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 8.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.175.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,53 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 495.070 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte495.070 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	193 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	179 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	175 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	238 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	114 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	622 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	598 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	692 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	789 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	1,0 km	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu