Lindevang 12

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.752 kr/m².2.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.564.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	258 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	136 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	127 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	96 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	164 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	255 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	99 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	292 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	196 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	921 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu