Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindevang 19

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,92 pct. siden sep. 2023
473k996k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat2.503.192 kr.Markedet · 1992764.360 kr.Markedet · 1993725.172 kr.Markedet · 1994780.850 kr.Markedet · 1995943.810 kr.Markedet · 1996924.798 kr.Markedet · 1997624.098 kr.Markedet · 19981.018.694 kr.Markedet · 19991.196.010 kr.Markedet · 20001.280.594 kr.Markedet · 20011.468.192 kr.Markedet · 20021.156.822 kr.Markedet · 20031.326.184 kr.Markedet · 20041.153.330 kr.Markedet · 20051.838.344 kr.Markedet · 20061.391.368 kr.Markedet · 20071.222.394 kr.Markedet · 20081.334.332 kr.Markedet · 20091.592.352 kr.Markedet · 20101.799.932 kr.Markedet · 20111.537.256 kr.Markedet · 20121.893.828 kr.Markedet · 20131.420.662 kr.Markedet · 20141.614.856 kr.Markedet · 20151.411.544 kr.Markedet · 20161.641.240 kr.Markedet · 20171.390.204 kr.Markedet · 20181.688.576 kr.Markedet · 20191.769.668 kr.Markedet · 20202.065.518 kr.Markedet · 20212.175.516 kr.Markedet · 20222.257.966 kr.Markedet · 20232.287.454 kr.Markedet · 20242.263.398 kr.Markedet · 20252.362.726 kr.Markedet · 20262.126.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²88 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²56 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²180 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²182 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Lindevang 38
6200 Aabenraa		147 m²35 m24-09-20262.465.000 kr.16.769 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²291 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²146 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²197 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²449 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²299 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden