Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Lindevang 2

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.229 kr/m².4.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.144.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden jan. 2022
362k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat4.144.353 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993678.840 kr.Markedet · 1994820.080 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997362.280 kr.Markedet · 19981.280.040 kr.Markedet · 19991.234.920 kr.Markedet · 20001.630.920 kr.Markedet · 20011.245.720 kr.Markedet · 20021.460.880 kr.Markedet · 2003510.000 kr.Markedet · 20041.328.520 kr.Markedet · 20052.146.440 kr.Markedet · 20062.811.240 kr.Markedet · 20071.881.120 kr.Markedet · 20082.049.360 kr.Markedet · 20092.009.160 kr.Markedet · 20102.139.840 kr.Markedet · 20112.548.680 kr.Markedet · 2012753.480 kr.Markedet · 20132.244.720 kr.Markedet · 20142.210.520 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20161.894.680 kr.Markedet · 20172.451.960 kr.Markedet · 20183.287.040 kr.Markedet · 20192.714.400 kr.Markedet · 20203.037.320 kr.Markedet · 20213.678.840 kr.Markedet · 20223.943.560 kr.Markedet · 20234.084.440 kr.Markedet · 20243.282.360 kr.Markedet · 20254.098.600 kr.Markedet · 20264.393.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 28
2660 Brøndby Strand		112 m²314 m17-09-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²254 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²338 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²171 m31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²171 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Hasselvang 7
2660 Brøndby Strand		118 m²316 m25-09-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²108 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Monsunvej 12
2660 Brøndby Strand		125 m²361 m21-10-20264.550.000 kr.36.400 kr./m²
Hasselvang 6
2660 Brøndby Strand		113 m²309 m15-01-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Hasselvang 3
2660 Brøndby Strand		112 m²282 m24-03-20253.150.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden