Lindevang 3

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.931 kr/m².4.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.746.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2013Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	232 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	293 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	299 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	290 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	274 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	252 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	89 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	415 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	127 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	438 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu