Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindevang 3

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden apr. 2023
387k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.250.000 kr.30. sep. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.035.550 kr.Markedet · 1992626.460 kr.Markedet · 1993594.342 kr.Markedet · 1994639.975 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996757.953 kr.Markedet · 1997511.503 kr.Markedet · 1998834.909 kr.Markedet · 1999980.235 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 20011.203.312 kr.Markedet · 2002948.117 kr.Markedet · 20031.086.924 kr.Markedet · 2004945.255 kr.Markedet · 20051.506.684 kr.Markedet · 20061.140.348 kr.Markedet · 20071.001.859 kr.Markedet · 20081.093.602 kr.Markedet · 20091.305.072 kr.Markedet · 20101.475.202 kr.Markedet · 20111.259.916 kr.Markedet · 20121.552.158 kr.Markedet · 20131.164.357 kr.Markedet · 20141.323.516 kr.Markedet · 20151.156.884 kr.Markedet · 20161.345.140 kr.Markedet · 20171.139.394 kr.Markedet · 20181.389.501 kr.Markedet · 20191.450.398 kr.Markedet · 20201.692.873 kr.Markedet · 20211.783.026 kr.Markedet · 20221.850.601 kr.Markedet · 20231.874.769 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.936.461 kr.Markedet · 20261.742.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 38
6200 Aabenraa		147 m²175 m24-09-20262.465.000 kr.16.769 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²149 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²269 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²32 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²211 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²352 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²224 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²224 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²110 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²423 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden