Lindevang 32

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.508.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.195.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	149 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	128 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	29 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	138 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	293 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	184 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	166 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	223 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	157 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	480 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu