Lindevang 4

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.662 kr/m².3.061.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.973.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,06 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	264 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	138 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	32 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	166 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	366 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	162 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	952 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,2 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,1 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	1,0 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu