Lindevang 5

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.556 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.103.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	24 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	126 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	151 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	245 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	34 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	214 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	126 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	279 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	346 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	221 m	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu