Lindevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.378.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.573.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 9.538.398 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte9.538.398 kr.
2013Ombygning
2011nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 16 4520 Svinninge	114 m²	252 m	22-08-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Margrethevej 8 4520 Svinninge	112 m²	138 m	30-09-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Abildgårdsvej 13 4520 Svinninge	112 m²	238 m	26-06-2024	1.170.000 kr.	10.446 kr./m²
Rs Hansensvej 5 4520 Svinninge	121 m²	128 m	11-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Abildgårdsvej 2 4520 Svinninge	121 m²	197 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Piledalsvej 4 4520 Svinninge	107 m²	64 m	20-07-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Margrethevej 1 4520 Svinninge	123 m²	93 m	11-01-2024	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Gartnervænget 4 4520 Svinninge	111 m²	390 m	23-07-2024	951.000 kr.	8.568 kr./m²
Chr Hansensvej 12 4520 Svinninge	110 m²	478 m	30-06-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Villavej 2 4520 Svinninge	120 m²	509 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu