Lindevej 44, Hareskov

Villa · 357 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 2.024 m², 11 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 395 m²
Bebygget areal: 395 m²
Grundareal: 2024 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 357 m².20.233.689 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.992.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,61 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.992.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	161 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	90 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Åvej 29, Hareskov 3500 Værløse	329 m²	920 m	04-12-2023	5.925.000 kr.	18.009 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	141 m	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	464 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	426 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	298 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	923 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	354 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	601 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu