Lindevej 8A, Hareskov

Rækkehus · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.540 kr/m².5.454.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.584.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	780 m	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	827 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	2,0 km	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	1,1 km	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	2,0 km	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	721 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	875 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Højbovænge 48 3500 Værløse	108 m²	2,2 km	30-01-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Højbovænge 16 3500 Værløse	108 m²	2,3 km	10-08-2026	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu