Lindgrensvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².3.893.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+22,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.066.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1170,76 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	27 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	328 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	350 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Guldvej 15 8920 Randers NV	177 m²	748 m	09-07-2026	4.550.000 kr.	25.706 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	580 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Viborgvej 75 8920 Randers NV	176 m²	830 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	341 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	834 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10 8920 Randers NV	172 m²	716 m	29-04-2025	2.970.000 kr.	17.267 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	901 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu