Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lindgrensvej 26

Villa · 237 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².4.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.060.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden jun. 2015
835k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.575.000 kr.I dag · vores estimat5.060.350 kr.Markedet · 1992997.770 kr.Markedet · 1993949.896 kr.Markedet · 19941.029.054 kr.Markedet · 1995978.810 kr.Markedet · 19961.299.945 kr.Markedet · 19971.469.874 kr.Markedet · 19981.600.224 kr.Markedet · 19991.670.613 kr.Markedet · 20001.839.831 kr.Markedet · 20011.653.549 kr.Markedet · 20021.488.360 kr.Markedet · 20031.722.990 kr.Markedet · 20041.818.975 kr.Markedet · 20052.050.761 kr.Markedet · 20062.428.302 kr.Markedet · 20072.818.878 kr.Markedet · 20083.044.028 kr.Markedet · 20092.831.202 kr.Markedet · 20101.835.565 kr.Markedet · 20112.361.231 kr.Markedet · 20122.568.843 kr.Markedet · 20132.457.690 kr.Markedet · 20142.237.517 kr.Markedet · 20152.740.905 kr.Markedet · 20162.287.524 kr.Markedet · 20172.705.118 kr.Markedet · 20182.589.936 kr.Markedet · 20192.650.608 kr.Markedet · 20202.863.197 kr.Markedet · 20213.144.042 kr.Markedet · 20222.975.772 kr.Markedet · 20233.101.619 kr.Markedet · 20243.019.380 kr.Markedet · 20253.303.069 kr.Markedet · 20263.355.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²56 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²683 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²487 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²985 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²506 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²763 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²837 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²173 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²859 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²1,2 km20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden