Lindholmsvej 32

Villa · 108 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.037 kr/m².7.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.122.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.122.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	51 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	391 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Tryggevældevej 71 2700 Brønshøj	105 m²	139 m	29-09-2025	7.250.000 kr.	69.048 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	317 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Bjernedevej 3 2700 Brønshøj	104 m²	142 m	05-03-2024	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	376 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	573 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	419 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	341 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	469 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu