Lindholmvænget 11

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.654.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering3.075.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2023jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	80 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	149 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	336 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	512 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	433 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	290 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	259 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	182 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	447 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	646 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu