Lindholmvænget 19

Villa · 211 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.333 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1333 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.897 kr/m².3.238.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering4.060.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,37 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006767.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	34 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	101 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	418 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	244 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	472 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	278 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	385 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	197 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	452 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	795 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu