Lindholmvænget 21

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering3.383.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.225.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	80 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	261 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	167 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	245 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	243 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	603 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	353 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	223 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	578 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	457 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu