Lindholtsvej 11

Landejendom · 255 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 48.176 m², 10 værelser, opført i 1878, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 48176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.069 kr/m².8.095.500 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.589.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,02 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.589.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2010Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	2,8 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	2,2 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	4,7 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	4,3 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	4,7 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	4,3 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	6,5 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	5,8 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	6,1 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	5,4 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu