Lindskovvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.717 kr/m².4.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.387.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.387.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020Ombygning
2013jan.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindskovvej 30 9000 Aalborg	204 m²	52 m	27-01-2025	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Lindskovvej 32 9000 Aalborg	159 m²	68 m	24-10-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Lindskovvej 11 9000 Aalborg	110 m²	86 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Lindskovvej 12 9000 Aalborg	101 m²	128 m	19-06-2025	2.305.000 kr.	22.822 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	465 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	24.084 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	465 m	25-08-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Mester Eriks Vej 15 9000 Aalborg	198 m²	679 m	06-10-2025	4.750.000 kr.	23.990 kr./m²
Filippavej 21 9000 Aalborg	193 m²	485 m	29-12-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Ferskenvej 9 9000 Aalborg	198 m²	749 m	13-10-2025	3.520.000 kr.	17.778 kr./m²
Alfavej 27 9000 Aalborg	191 m²	497 m	06-01-2025	5.675.000 kr.	29.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu