Lindskovvej 24A

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.884 kr/m².3.851.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.151.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,22 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindskovvej 32 9000 Aalborg	159 m²	77 m	24-10-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Lindskovvej 11 9000 Aalborg	110 m²	105 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Lindskovvej 12 9000 Aalborg	101 m²	119 m	19-06-2025	2.305.000 kr.	22.822 kr./m²
Lindskovvej 19 9000 Aalborg	200 m²	78 m	14-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Lindskovvej 30 9000 Aalborg	204 m²	61 m	27-01-2025	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Lindskovvej 42 9000 Aalborg	75 m²	157 m	27-02-2025	3.320.000 kr.	44.267 kr./m²
Mispelvej 41 9000 Aalborg	148 m²	84 m	15-10-2025	5.205.000 kr.	35.169 kr./m²
Jordbærvej 9 9000 Aalborg	145 m²	382 m	29-05-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Guldborgvej 28 9000 Aalborg	142 m²	363 m	18-01-2026	3.125.000 kr.	22.007 kr./m²
Slåenvej 18 9000 Aalborg	146 m²	462 m	15-09-2026	3.316.000 kr.	22.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu