Lindskovvej 33

Villa · 254 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.322 kr/m².7.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering7.751.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2483,74 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.751.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindskovvej 30 9000 Aalborg	204 m²	119 m	27-01-2025	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Lindskovvej 19 9000 Aalborg	200 m²	146 m	14-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Lindskovvej 32 9000 Aalborg	159 m²	102 m	24-10-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Mester Eriks Vej 30 9000 Aalborg	251 m²	605 m	27-11-2024	11.750.000 kr.	46.813 kr./m²
Nørholmsvej 15 9000 Aalborg	261 m²	619 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	19.923 kr./m²
Blåbærvej 1 9000 Aalborg	243 m²	529 m	15-10-2024	5.550.000 kr.	22.840 kr./m²
Mester Eriks Vej 34 9000 Aalborg	268 m²	635 m	16-07-2026	11.750.000 kr.	43.843 kr./m²
Johannesmindevej 48 9000 Aalborg	231 m²	587 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	29.870 kr./m²
Morbærhaven 39 9000 Aalborg	249 m²	1,2 km	07-09-2025	8.025.000 kr.	32.229 kr./m²
Rosenlunden 15 9000 Aalborg	250 m²	1,3 km	28-05-2026	10.550.000 kr.	42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu