Lindumvej 4

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².5.240.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindumvej gns: 38.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.996.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,64 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	22 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	54 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	280 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	391 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	485 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	198 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	431 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	267 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	804 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	696 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu