Lindumvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.749 kr/m².5.429.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindumvej gns: 38.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.342.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.342.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2020nov.Ejerskifte6.495.000 kr.
2012Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	31 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	290 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	436 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	413 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	475 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	777 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	415 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	302 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	429 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	637 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu