Livornovej 15

Villa · 186 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.756 kr/m².11.995.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.509.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,34 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.442.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.509.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	406 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	334 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	171 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	551 m	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Biens Allé 6 2300 København S	183 m²	658 m	31-08-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	760 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	819 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	840 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Prøvestens Allé 8 2300 København S	184 m²	886 m	12-11-2024	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Luganovej 2 2300 København S	179 m²	755 m	17-04-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu