Livornovej 9

Villa · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.964 kr/m².12.277.000 kr.
2Vores vurdering14.023.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.023.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.400.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagbardvej 23 2300 København S	208 m²	622 m	07-07-2025	12.400.000 kr.	59.615 kr./m²
Sixtusvej 26 2300 København S	212 m²	711 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Rubikonvej 5 2300 København S	200 m²	620 m	01-07-2024	14.500.000 kr.	72.500 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	686 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Luganovej 1 2300 København S	199 m²	706 m	06-09-2025	15.495.000 kr.	77.864 kr./m²
Funkiavej 20 2300 København S	209 m²	1,2 km	09-02-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	507 m	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	363 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	445 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Rialtovej 12, st. 2300 København S	230 m²	683 m	16-12-2023	11.125.000 kr.	48.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu