Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ll Bakkegårdsvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.166 kr/m².5.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.447.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,90 pct. siden jan. 2011
653k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.500.000 kr.31. okt. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat6.447.859 kr.Markedet · 1992711.068 kr.Markedet · 1993798.314 kr.Markedet · 1994932.982 kr.Markedet · 19951.121.491 kr.Markedet · 1996915.559 kr.Markedet · 19971.109.177 kr.Markedet · 19981.192.886 kr.Markedet · 19991.346.418 kr.Markedet · 20001.229.566 kr.Markedet · 20011.622.697 kr.Markedet · 20021.450.432 kr.Markedet · 20031.630.033 kr.Markedet · 20042.391.274 kr.Markedet · 20051.899.107 kr.Markedet · 20063.091.076 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20082.747.987 kr.Markedet · 20092.007.968 kr.Markedet · 20102.824.753 kr.Markedet · 20112.710.783 kr.Markedet · 20122.150.758 kr.Markedet · 20132.635.851 kr.Markedet · 20142.815.190 kr.Markedet · 20152.345.031 kr.Markedet · 20163.007.629 kr.Markedet · 20173.441.108 kr.Markedet · 20182.979.202 kr.Markedet · 20193.363.556 kr.Markedet · 20203.443.859 kr.Markedet · 20214.559.193 kr.Markedet · 20225.270.785 kr.Markedet · 20234.244.793 kr.Markedet · 20244.290.119 kr.Markedet · 20254.796.565 kr.Markedet · 20265.395.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.447.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²306 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²134 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²211 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²486 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²444 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²530 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²531 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²482 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²537 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²332 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden