Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ll Karlsmindevej 63

Villa · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 18.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden mar. 2024
114k437k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024855.100 kr.I dag · vores estimat1.327.641 kr.Markedet · 1992229.184 kr.Markedet · 1993224.704 kr.Markedet · 1994314.688 kr.Markedet · 1995287.680 kr.Markedet · 1996378.176 kr.Markedet · 1997372.928 kr.Markedet · 1998421.952 kr.Markedet · 1999387.520 kr.Markedet · 2000545.472 kr.Markedet · 2001559.744 kr.Markedet · 2002634.368 kr.Markedet · 2003591.808 kr.Markedet · 2004654.272 kr.Markedet · 2005834.624 kr.Markedet · 2006968.832 kr.Markedet · 20071.094.080 kr.Markedet · 20081.012.224 kr.Markedet · 2009673.664 kr.Markedet · 2010886.720 kr.Markedet · 2011774.848 kr.Markedet · 2012769.792 kr.Markedet · 2013631.104 kr.Markedet · 2014583.808 kr.Markedet · 2015989.120 kr.Markedet · 2016612.160 kr.Markedet · 2017809.856 kr.Markedet · 2018729.152 kr.Markedet · 2019754.752 kr.Markedet · 2020923.712 kr.Markedet · 20211.017.856 kr.Markedet · 20221.208.512 kr.Markedet · 20231.099.008 kr.Markedet · 20241.054.720 kr.Markedet · 20251.229.376 kr.Markedet · 20261.261.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
855.100 kr.
I dag · vores estimat
1.327.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel855.100 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²422 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²436 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²979 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²839 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Gærdesmuttevej 15
3390 Hundested		59 m²614 m30-04-20251.350.000 kr.22.881 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²313 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²507 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²975 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²1,7 km17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²1,7 km27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden