Ll. Sct. Hans Gade 10A, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.107 kr/m².3.424.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.091.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1. 8800 Viborg	131 m²	262 m	08-02-2024	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	482 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	351 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	383 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	351 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	400 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	400 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	401 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	933 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	793 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu