Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ll. Sct. Hans Gade 26

Villa · 273 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.067 kr/m².6.367.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.872.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden dec. 2017
1,0M2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20174.795.000 kr.30. jun. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat5.872.711 kr.Markedet · 19921.343.979 kr.Markedet · 19931.000.272 kr.Markedet · 19941.217.307 kr.Markedet · 19951.231.776 kr.Markedet · 19961.293.474 kr.Markedet · 19971.779.414 kr.Markedet · 19981.613.703 kr.Markedet · 19991.892.982 kr.Markedet · 20001.500.954 kr.Markedet · 20011.736.280 kr.Markedet · 20021.882.062 kr.Markedet · 20031.953.588 kr.Markedet · 20042.076.165 kr.Markedet · 20051.998.087 kr.Markedet · 20062.370.186 kr.Markedet · 20072.914.548 kr.Markedet · 20083.226.314 kr.Markedet · 20092.850.666 kr.Markedet · 20102.935.296 kr.Markedet · 20113.497.130 kr.Markedet · 20122.847.936 kr.Markedet · 20132.706.522 kr.Markedet · 20143.057.873 kr.Markedet · 20153.114.111 kr.Markedet · 20162.957.955 kr.Markedet · 20173.319.407 kr.Markedet · 20183.531.528 kr.Markedet · 20193.117.660 kr.Markedet · 20203.768.219 kr.Markedet · 20214.006.821 kr.Markedet · 20224.558.281 kr.Markedet · 20234.499.040 kr.Markedet · 20244.471.467 kr.Markedet · 20254.635.813 kr.Markedet · 20264.395.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.872.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 1
8800 Viborg		307 m²314 m17-07-20256.800.000 kr.22.150 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²758 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²523 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²366 m26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²1,1 km24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,3 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,6 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²323 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund
8800 Viborg		274 m²2,1 km01-10-20256.950.000 kr.25.365 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,6 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden